1997〜2007年築, 専有面積64.97㎡〜84.97㎡の平均販売価格
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マーベラス東小金井
東京都小金井市東町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,949万円
79.3万円/㎡
2,885
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6,970
9,012
AI査定結果
推定相場価格
5,949万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,927万円〜6,970万円
65.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月7日
マーベラス東小金井
5,780万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 74.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,780万円 | 77.1万円 | 4階 | 74.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 4,790万円 | 61.2万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,999万円 | 63.9万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 67.4万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,480万円 | 70.0万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/12/16 | 5,580万円 | 71.3万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 5,780万円 | 73.8万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | マーベラス東小金井 小金井市東町二丁目 | 東小金井駅15分 | 5,780万円 | 77.1万円 | 74.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 7,180万円 | 88.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,299万円 | 92.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,999万円 | 79.6万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/10 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,700万円 | 91.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/03 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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